הדיבורים על הכרזת מלחמה נגד דירות הרפאים בעיר עוברים למישור המעשי: עיריית ירושלים והרשות לפיתוח ירושלים השיקו השבוע פרויקט להשכרת דירות בבעלות תושבים זרים בעיר. מי שזכו, בין היתר, במכרז לניהול המיזם היו חברת אנגלו סכסון ומפעילי אתר Home4Trip.com המנהל כ־150 דירות בירושלים ותל אביב. הכוונה היא ליצור באתר מערכת הזמנות אינטרנטית באנגלית, עברית, רוסית ושפות נוספות.

· בואו להצטרף לעמוד שלנו בפייסבוק

על פי נתוני העירייה יש כיום ברחבי ירושלים כ־9,000 דירות בבעלות תושבי חוץ. חלק ניכר מהן נמצאות בשימוש רק שבועות ספורים בכל שנה. הכוונה בפרויקט היא להגדיל את שיעור הדירות מתוכן שמוצעות לשכירות, כדי שיהיו בשימוש רוב חודשי השנה. כך תושגנה שתי מטרות: החייאת שכונות מרכז העיר והשארת הירושלמים בעיר, ובראשם הצעירים והסטודנטים.

מבחינת בעלי הנכסים, המיזם יאפשר לדירתם לייצר להם הכנסה גם בהיעדרם, ויהפוך אותה להשקעה הנושאת את עצמה כלכלית ותחזוקתית. חלק ניכר מהדירות יושכרו גם לתיירים, כפי שמקובל כיום בכל העולם. מדובר בשיטה יעילה וזולה יחסית לבתי מלון, והיא זמינה בלחיצת כפתור באינטרנט בכל עת ומכל מקום.

כבר בפסח הקרוב יתחיל קמפיין פרסומי בנושא תחת הסלוגן “Turn the Lights back on”. הקמפיין יפנה ליהודי התפוצות ולקהילות היהודיות בחו"ל, תוך אפיון הצרכים והדרישות שלהם כבעלי הנכסים, כתיירים וכשוכרים פוטנציאליים.

מנהל אנגלו סכסון ירושלים, בני לובל: "פרויקט ההשכרה לטווח קצר יכול להביא לשינוי אמיתי במלאי הנכסים בעיר.

ירושלים נהנית מביקוש רב בקרב תושבי חוץ, שרואים בבעלות על נכס בבירה גם שליחות ומחויבות. אנו רוצים בעיר תושבי חוץ מעורבים ומשקיעים, כשבאמצעות השכרת הדירה שבבעלותם הם יוכלו להמשיך ליהנות מההשקעה וגם יביאו לידי כך שהדירות ישמשו את תושבי העיר - סטודנטים וחיילים בודדים - וגם תיירים ולקוחות עסקיים".

לדברי מנכ"ל Home4Trip.com, יוני שפירא, "פתרון ההשכרה לטווח קצר מקובל מאוד בערים שנהנות מתיירות עסקית, מתיירות נופש ומסטודנטים שמגיעים לפרק זמן קצר".

גיל בן־נון