פרויקט פינוי-בינוי בקרית יובל. הדמיה:  באדיבות קדמת היובל וקרסו נדל"ן

אבן דרך היסטורית ומשמעותית בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים נרשמה היום (ב')  עם קבלת היתר הבנייה לפרויקט 'שדרות היובל'- פרויקט 'פינוי- בינוי' ראשון בשכונת קרית יובל. מדובר בהיתר הבנייה הראשון שהתקבל אי-פעם בפרויקט פינוי-בינוי בקרית היובל.

"החברות קדמת היובל וקרסו נדל"ן, המובילות את פרויקט 'שדרות היובל', רשמו היסטוריה נוספת, כאשר קידמו את אישור התב"ע (תכנית בניין עיר) ואת הליך קבלת היתר הבנייה של הפרויקט, תוך זמן שיא של כ-4.5 שנים", מסבירים בחברה.

'שדרות היובל', הממוקם ברחוב טהון, הינו הפרויקט המרכזי שהוציא לדרך את ההתחדשות הגדולה של שכונת קרית יובל, הצפויה לשנות את פניה ללא היכר בשנים הקרובות. מגדלי מגורים חדשים, מרכזי מסחר ופנאי מתקדמים במרחק הליכה מהבית, נגישות תחבורתית גבוהה במיוחד עם הארכת קו הרכבת הקלה ופיתוח רחובות ותשתיות, הופכים את קריית יובל המתחדשת ליעד אסטרטגי ומבוקש במיוחד.

פרויקט 'שדרות היובל' הינו המתחם הראשון, מתוך שלושה מתחמי מגורים חדשים, הכוללים 508 יחידות דיור חדשות במקומן של 120 דירות מגורים ישנות שנבנו בשנות    ה-60 וכן שטחי ציבור, מסחר ופנאי חדשים,  שדרה מסחרית שתכלול חנויות בוטיק, מסחר ובתי קפה. השדרה החדשה תהפוך ללב ליבו של רח' טהון ושל שכונת קריית יובל ככלל.

"שדרות היובל", הממוקם בכניסה לשכונה (רחובות טהון 13 ורבינוביץ'  31), כולל שני מגדלי מגורים בני 20 קומות ובהם 130 יחידות דיור עם תמהיל מגוון של דירות בנות 2,3,4,5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כמו כן במתחם החדש, חניונים תת- קרקעיים, גן ילדים וחנויות מסחר. עם קבלת היתר הבנייה החלו החברות בעבודות הבנייה, לאחר שסיימו את הריסת הבניינים החדשים במתחם הראשון. זמן האכלוס המשוער לכניסת הדיירים לדירות החדשות בפרויקט הוא כ-  3.5 שנים. 

במסגרת של הקמת שדרות היובל והתחדשות של ציר טהון יבצעו היזמים עבודות פיתוח רבות לטובת כלל תושבי השכונה החלפת קו ביוב לאורך רחוב טהון עד למפגש עם רחוב זנגוויל, הקמת שני גני ילדים במתחם הראשון ( יבנו על רחובות טהון 13 רבינוביץ' 31 ) הקמת כיכר תנועה ברחוב רבינוביץ' והרחבת הכביש לאורך הרחוב, הקמת פארק ציבורי ומבנה ציבור. בנוסף, בשלושת המתחמים יוקמו מאות מקומות חניות תת-קרקעיות שיאפשרו פינוי המרחב הציבורי ממכוניות חונות.  

בחודש אפריל האחרון התקיימה הריסת הבניין הראשון ברחוב טהון. באותה שעה שהתקיימה ההריסה קיימו חלק מתושבי השכונה הפגנת מחאה נגד התוכנית.