תחנת רכבת פסגת זאב. צילום: יואב דודקביץ'

הפופולארית | פסגת זאב

בעשור האחרון שומרת השכונה הצפונית בצורה עקבית על מעמדה כשיאנית המכירות הירושלמית. אין ספק כי העובדה שהיותה השכונה הגדולה ביותר בירושלים ומהזולות יותר, תרמה למספר העסקאות. בתחילת העשור עמד המחיר למ"ר על  שקל 11600 ובמרוצת הזמן עלה ב 64%  לרמה של 19 אלף שקל - זולה מעט יותר מארמון הנציב. אמנם בתחילת העשור קצב המכירות עמד על 451 עסקאות ובסופו ירד ל קצב שחוצה את רף 300 – אך עדיין מדובר במספר מכירות ששום שכונה לא מתקרבת אליו .

מחירה של דירת 4 חדרים השלים עלייה של 620,000 ש"ח - ממחיר של 990 אלף שקל  עד ל- 1.61 מיליון שקל.

הערכה היא שרבים מתושבי הפסגה משדרגים את עצמם בתוך השכונה והדבר תורם לעליית כמות העסקאות. בפסגת זאב צפון מורגשת בשנים האחרונות זליגה מכיוון נווה יעקב החרדית הגובלת עימה. לעתיד לבוא תשמור השכונה על היקף עסקאות גדול תוך שימור עליית מחירים מתונה.