סן מרטין. הדמיה: אפריקה התחדשות עירונית/יגאל לוי אדריכלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים שבמינהל התכנון, בראשות יו"ר הוועדה עמיר שקד, החליטה אתמול (ב') לאשר שתי תכניות להתחדשות עירונית בקטמונים. כמו כן, החליטה לקדם שתי תכניות נוספות בקריית יובל וקריית משה.

התוכנית שאושרה ברחוב סן מרטין 23-25 בשכונת קטמונים ח-ט, כוללת הקמת מבנה מגורים בן 19 קומות ומבנה מגורים נוסף בן 10 קומות בהם 104 יחידות דיור. התוכנית מתפרשת על שטח של 2.5 דונם וממוקמת בין הרחובות סן מרטין מדרום ורחוב רבי צדוק. כיום מצויים במתחם שני מבנים בהם 34 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט. מעל קומת הבסיס יוקמו שטחי מסחר ושטחי ציבור עבור מרכז לרווחת הקשיש. התוכנית מקודמת בהתאם לתוכנית האב להתחדשות עירונית לשכונה. התוכנית הינה ביוזמת "אפריקה התחדשות עירונית", ונערכה ע"י סטודיו יגאל לוי אדריכלים.

התוכנית השנייה שאושרה היא ברחוב אנטיגונוס 14 בשכונת קטמונים א-ו, כוללת 4 מבני מגורים בגובה 10 קומות ובהם 155 יחידות דיור. התוכנית מתפרשת על שטח של  3.8 דונם וממוקמת בין הרחובות אנטיגונוס ובן חפץ וקיים. כיום מצוי במתחם מבנה שיכון ובו 46 יחידות דיור. התוכנית מקודמת בהתאם לתוכנית האב להתחדשות עירונית לשכונה.

כמו כן, התוכנית מציעה הקמת מעבר ציבורי בלב המתחם המקשר בין הרחובות ומשולבות בו רחבות ציבוריות, גן ילדים ושטחי מסחר. כן מוצעת הרחבה והסדרה תחבורתית של קטעי הרחוב המשיקים לתוכנית. התוכנית הינה ביוזמת חברת "פנינת אנטיגונוס", ונערכה ע"י משרד בריידמן-אגמון אדריכלים.

310 יחידות דיור נוספות בקרית יובל וקרית משה

ברחוב בוליביה 14 שבשכונת קרית יובל, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית הכוללת 3 מבני מגורים אחד בגובה 17 קומות ושניים בגובה 10 ובהם 180 יחידות דיורהתוכנית מתפרשת על שטח של 3.6 דונם וממוקמת ברחוב בוליביה.

רחוב בוליביה. הדמיה: אפריקה התחדשות עירונית/משרד ארי כהן אדריכלים

כיום מצוי במתחם מבנה שיכון ובו  56 יחידות דיור שיפונה לטובת הפרוייקט. בנוסף כוללת התוכנית הקמת שני מעברים ציבוריים לקישור בין מפלסי הרחובות וחיזוק ציר הרכסים בשכונה הוא ציר הולכי רגל המקשר בין שטחים ירוקים ושטחי ציבור בשכונה, חזית מסחרית, הרחבת המדרכות ו-3 מעונות יום המשולבים בבינוי. התוכנית מקודמת בהתאם לתוכנית האב להתחדשות עירונית לשכונה. התוכנית הינה ביוזמת חברת "אפריקה התחדשות עירונית" ונערכה ע"י משרד ארי כהן אדריכלים.

ברחוב פרבשטיין בשכונת קרית משה, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית הכוללת מגדל מגורים בגובה 32 קומות ובו 130 יחידות דיור. התוכנית מתפרשת על שטח של 3.6 דונם וממוקמת ברחוב פרבשטיין בגבול הדרומי של שכונת קרית משה ובסמוך לשדרות הרצל ולתחנת "החלוץ" של הרכבת הקלה. במתחם מצוי כיום מבנה שיכון ובו 32 יחידות דיור שיפונה לטובת הפרוייקט.

כמו כן, במסגרת התוכנית יוקם מעבר ציבורי שיחבר את השכונה לשדרות הרצל ויגדיל את נגישות תושבי השכונה לתחנת הרכבת הקלה, חזית מסחרית לצד הרחבת המדרכות, גן ילדים וספרייה עירונית המשולבים.  התוכנית הינה ביוזמת חברת "משהב", ונערכה ע"י משרד טיטו-אומן אדריכלים.

מתכננת המחוז שירה תלמי-באבאי: "התכניות ממשיכות את תנופת ההתחדשות העירונית בירושלים ומציעות מעבר להיצע יחידות הדיור בעיר ושדרוג הרקמה הבנויה, גם חידוש המרחב הציבורי ושדרוג של רמת השירותים העירוניים בהם גני ילדים, מעונות יום, מרכז לקשיש, ספרייה עירונית ושטחי מסחר שכונתיים, וזאת כדי להפוך את הרקמה העירונית לפעילה ומגוונת".