לאחר התעוררות בשוק הנדל"ן היוקרתי בעיר מתברר כי גם שוק הדירות הקטנות להשקעה מתחיל לנסוק. כך למשל מדווחת סוכנות הנדל"ן רי/מקס חזון המקומית כי בתוך שבועיים בלבד בוצעו חמש עסקאות מכירה של דירות קטנות למשקיעים. השכונות המובילות הן ארמון הנציב ובקעה.

זכיינית הסוכנות עליזה פרידלנד: "התשואה שניתן לקבל כבר עכשיו על הדירות הללו עומדת על למעלה מ-5%. לאחרונה הולכות וגוברות הפניות מצד משקיעים לרכישת דירות קטנות ברחבי העיר כאשר הסיבה המרכזית היא התשואה האפסית אותה מקבלים משקיעים על כספם בבנק". "

"חלק מהמשקיעים מושכים את הכספים מהבנק ורוכשים את הדירות במזומן, ואחרים לוקחים משכנתא לא גדולה על חלק מהסכום ומכסים אותה באמצעות ההחזר החודשי שהם מקבלים מדמי השכירות"

פרינלנד מעריכה כי הנהירה לשכונות ארמון המציב ובקעה נובעת בעיקר מפנייה גוברת והולכת של זוגות צעירים המחפשים דירות קטנות וכן אוכלוסיה דתית.

המחירים בשכונת ארמון הנציב לטענת פרינלנד צפויים לעלות בשנתיים שלוש הקרובות משתי סיבות עיקריות: הקרבה לבקעה והרכבת הקלה האמורה לעבור בדרך חברון הסמוכה.