בית חנינא. צילום: עמית שאבי

יוזמה נדירה לבנייה משותפת ליהודים וערבים בלב בית חנינא. התוכנית החדשה מנסה לפתור את התסבוכת במתחם שנמצא בבעלות משותפת של ישראלים ופלסטינים, אולם אין כל ביטחון שכל בעלי הקרקע יסכימו לתוכנית כזאת, שתוביל להקמת התנחלות יהודית בלב השכונה הערבית.

מאחורי היוזמה עומד חבר המועצה ופעיל הימין אריה קינג. מדובר במתחם בשטח של 11 דונם שבו הוא מקווה לבנות 150 יחידות דיור בכמה מבנים בגובה של עד 12 קומות. כמחצית מהדירות ישווקו למגזר היהודי והמחצית השנייה לערבים.

נכון להיום מרבית הקרקע ריקה, פרט לשני מבנים חד־קומתיים שנבנו ללא היתר. הבתים פונו לאחרונה מדייריהם המקוריים וכעת מתגוררים בהם חמישה צעירים יהודים. על פי תוכנית בניין העיר (תב"ע) המוצעת, תחילה ייהרסו המבנים הבלתי חוקיים ולאחר מכן ייבנו במקומם שני המתחמים החדשים. תכנון הבתים ליהודים ולערבים הוא אחיד ותמהיל הדירות דומה.

התוכנית החדשה תיקרא נוף שמואל, שכן היא צופה לעבר נבי סמואל שממערב לה. התכנון הופקד בידי האדריכל רועי אלרועי והמטרה של היזמים הישראלים היא להתחיל את הבנייה במקום כבר במהלך שנת 2019. התב"ע החדשה הוגשה השבוע להפקדה להתנגדויות בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

"זה פתרון לא שגרתי שנמצא מתאים במקרה הזה עקב הבעלות המשותפת על הקרקע. מדובר במתחם נגיש שאפשר להגיע אליו אפילו בעזרת הרכבת הקלה, ויש לנו כבר קהילה שלמה שמגלה עניין והביעה נכונות לעבור למתחם החדש לכשייבנה", אומר קינג.

קינג עומד בראש עמותת הימין 'הקרן לאדמות ישראל', שפועלת לסייע בשטח ליזמים ובעלי קרקעות לקדם תוכניות בנייה, בעיקר מעבר לקו הירוק, לפנות בנייה בלתי חוקית ופולשים ולסייע בשיווק למבנים הקיימים ולמבנים חדשים. קינג והעמותה לא מתעסקים בהיבטים הבירוקרטיים והתכנוניים מול העירייה, אלא היזמים נדרשים לפעול בכוחות עצמם בנושאים האלה, שכן קינג מנוע מלעסוק בכך עקב היותו חבר מועצה.